Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Buen 12

Villa · 197 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,49 pct. siden nov. 2024
693k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.560.000 kr.I dag · vores estimat2.347.586 kr.Markedet · 1992911.716 kr.Markedet · 1993820.899 kr.Markedet · 1994948.161 kr.Markedet · 19951.008.443 kr.Markedet · 19961.054.935 kr.Markedet · 19971.045.085 kr.Markedet · 19981.017.505 kr.Markedet · 19991.391.805 kr.Markedet · 20001.280.697 kr.Markedet · 20011.282.273 kr.Markedet · 20021.223.173 kr.Markedet · 20031.247.207 kr.Markedet · 20041.198.548 kr.Markedet · 20051.407.171 kr.Markedet · 20061.293.896 kr.Markedet · 20071.521.431 kr.Markedet · 20081.842.935 kr.Markedet · 20091.675.288 kr.Markedet · 20101.502.519 kr.Markedet · 20111.619.537 kr.Markedet · 20121.453.663 kr.Markedet · 20131.641.601 kr.Markedet · 20141.252.329 kr.Markedet · 20151.377.621 kr.Markedet · 20161.263.755 kr.Markedet · 20171.376.045 kr.Markedet · 20181.756.649 kr.Markedet · 20191.191.062 kr.Markedet · 20201.818.310 kr.Markedet · 20212.020.038 kr.Markedet · 20221.891.791 kr.Markedet · 20231.878.395 kr.Markedet · 20242.040.920 kr.Markedet · 20252.161.090 kr.Markedet · 20261.866.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²81 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²654 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²882 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²906 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²479 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²627 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²982 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²602 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,2 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²931 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden