Provst Petersensvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.775 kr/m².1.732.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.111.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,32 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	97 m	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	250 m	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	55 m	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	918 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Margrethevej 1A 6270 Tønder	165 m²	871 m	16-10-2023	1.130.000 kr.	6.848 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	738 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Åvej 10 6270 Tønder	150 m²	472 m	06-02-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Carstensgade 91A 6270 Tønder	154 m²	722 m	14-11-2024	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Carstensgade 53C 6270 Tønder	147 m²	388 m	16-10-2023	1.590.000 kr.	10.816 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	335 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu