Nørbyvej 12, Kloster

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 75 m².575.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering681.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 805.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2021apr.Ejerskifte805.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	16 m	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	297 m	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	51 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	3,5 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	180 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	6,4 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	796 m	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	5,8 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	5,4 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Mejlvang 22, Kloster 6950 Ringkøbing	139 m²	379 m	22-08-2024	998.000 kr.	7.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu