Menu
For mæglere Log ind
Sivsangervej 20

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sivsangervej 20

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.341 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSivsangervej gns: 18.231 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.752.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.751.077 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²200 m05-08-20251.665.000 kr.16.818 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		79 m²118 m02-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		78 m²46 m17-09-20241.145.000 kr.14.679 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		108 m²51 m28-09-20251.745.000 kr.16.157 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²73 m22-09-20241.375.000 kr.19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		62 m²112 m14-04-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²55 m29-04-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		132 m²328 m08-11-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		144 m²227 m19-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Løvsangervej 9, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		90 m²572 m11-06-20241.730.000 kr.19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden