Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrup Park 17

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
1024 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.376 kr/m².2.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrup gns: 25.694 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2024
440k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.091.018 kr.Markedet · 1992613.866 kr.Markedet · 1993510.561 kr.Markedet · 1994526.252 kr.Markedet · 1995469.878 kr.Markedet · 1996593.489 kr.Markedet · 1997524.406 kr.Markedet · 1998664.489 kr.Markedet · 1999684.156 kr.Markedet · 2000882.743 kr.Markedet · 2001892.399 kr.Markedet · 20021.043.629 kr.Markedet · 20031.082.182 kr.Markedet · 20041.207.994 kr.Markedet · 20051.375.625 kr.Markedet · 20061.715.857 kr.Markedet · 20071.733.465 kr.Markedet · 20081.310.447 kr.Markedet · 20091.546.806 kr.Markedet · 20101.331.250 kr.Markedet · 20111.207.994 kr.Markedet · 20121.111.789 kr.Markedet · 20131.475.877 kr.Markedet · 20141.528.488 kr.Markedet · 20151.290.922 kr.Markedet · 20161.851.680 kr.Markedet · 20171.650.324 kr.Markedet · 20181.750.363 kr.Markedet · 20191.710.035 kr.Markedet · 20201.935.318 kr.Markedet · 20211.970.889 kr.Markedet · 20222.243.600 kr.Markedet · 20231.896.055 kr.Markedet · 20241.892.150 kr.Markedet · 20252.165.713 kr.Markedet · 20262.283.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrup Park 26
3460 Birkerød		72 m²9 m17-07-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Bistrup Park 12
3460 Birkerød		72 m²32 m14-10-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Bistrup Park 4
3460 Birkerød		72 m²43 m06-10-20242.285.000 kr.31.736 kr./m²
Bistrup Park 46
3460 Birkerød		70 m²45 m04-08-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Bistrup Park 64
3460 Birkerød		70 m²47 m09-11-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Bistrup Park 42
3460 Birkerød		72 m²61 m02-10-20242.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bistrup Park 85
3460 Birkerød		72 m²61 m17-06-20262.995.000 kr.41.597 kr./m²
Bistrup Park 85
3460 Birkerød		72 m²61 m25-09-20242.350.000 kr.32.639 kr./m²
Bistrup Park 78
3460 Birkerød		72 m²66 m05-09-20241.825.000 kr.25.347 kr./m²
Bistrup Park 33
3460 Birkerød		72 m²67 m22-02-20241.700.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden