Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerbakke 17

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.787 kr/m².1.541.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden okt. 2024
125k885k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.675.546 kr.Markedet · 1992565.210 kr.Markedet · 1993604.795 kr.Markedet · 1994644.815 kr.Markedet · 1995548.970 kr.Markedet · 1996624.660 kr.Markedet · 1997481.255 kr.Markedet · 1998968.745 kr.Markedet · 1999991.510 kr.Markedet · 2000637.130 kr.Markedet · 20011.077.205 kr.Markedet · 2002565.790 kr.Markedet · 2003541.430 kr.Markedet · 2004914.660 kr.Markedet · 2005892.620 kr.Markedet · 20061.228.440 kr.Markedet · 20071.536.565 kr.Markedet · 20081.578.180 kr.Markedet · 20091.310.365 kr.Markedet · 20101.214.520 kr.Markedet · 20111.229.890 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.393.450 kr.Markedet · 20141.205.240 kr.Markedet · 20151.070.970 kr.Markedet · 20161.318.340 kr.Markedet · 2017875.655 kr.Markedet · 20181.097.940 kr.Markedet · 2019935.105 kr.Markedet · 20201.407.370 kr.Markedet · 20211.526.705 kr.Markedet · 20221.701.140 kr.Markedet · 20231.213.795 kr.Markedet · 20241.461.890 kr.Markedet · 20251.538.450 kr.Markedet · 20261.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhøj 12
6310 Broager		143 m²249 m03-03-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²486 m09-10-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Nybøl Landevej 3
6310 Broager		149 m²380 m28-10-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Pileløkke 17
6310 Broager		143 m²493 m30-04-20251.895.000 kr.13.252 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²566 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²682 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tværvej 14
6310 Broager		135 m²230 m23-09-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Bakkevænget 13
6310 Broager		143 m²718 m17-10-20231.395.000 kr.9.755 kr./m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²410 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Bakkevænget 11
6310 Broager		148 m²691 m27-05-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden