Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 3

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.712 kr/m².2.745.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.160 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden nov. 2024
131k4,4M8,6M12,8M17,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.485.000 kr.I dag · vores estimat2.864.544 kr.Markedet · 1992675.432 kr.Markedet · 1993588.300 kr.Markedet · 1994973.239 kr.Markedet · 1995445.359 kr.Markedet · 1996790.548 kr.Markedet · 19971.108.707 kr.Markedet · 19981.196.634 kr.Markedet · 1999938.100 kr.Markedet · 2000738.714 kr.Markedet · 2001829.662 kr.Markedet · 2002676.704 kr.Markedet · 2003372.060 kr.Markedet · 2004367.608 kr.Markedet · 2005848.583 kr.Markedet · 20062.211.690 kr.Markedet · 20072.744.340 kr.Markedet · 20081.417.485 kr.Markedet · 2009522.951 kr.Markedet · 20101.123.335 kr.Markedet · 20112.681.058 kr.Markedet · 20121.534.668 kr.Markedet · 20131.280.109 kr.Markedet · 20141.892.577 kr.Markedet · 20151.912.293 kr.Markedet · 20162.291.985 kr.Markedet · 20172.191.020 kr.Markedet · 20181.871.907 kr.Markedet · 20192.447.487 kr.Markedet · 20201.394.589 kr.Markedet · 20212.353.041 kr.Markedet · 20221.816.098 kr.Markedet · 20231.938.051 kr.Markedet · 20241.591.908 kr.Markedet · 20252.342.388 kr.Markedet · 20261.523.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²179 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²534 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²276 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²30 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²388 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²324 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²145 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²388 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²63 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²394 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden