Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 19, 1. mf

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.335 kr/m².4.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.159.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden sep. 2024
405k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.159.795 kr.Markedet · 1992848.636 kr.Markedet · 1993538.374 kr.Markedet · 1994488.448 kr.Markedet · 1995599.324 kr.Markedet · 1996803.586 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 19981.072.614 kr.Markedet · 1999995.022 kr.Markedet · 20001.233.416 kr.Markedet · 20011.266.488 kr.Markedet · 20021.405.878 kr.Markedet · 20031.758.646 kr.Markedet · 20041.701.194 kr.Markedet · 20051.930.048 kr.Markedet · 20062.991.956 kr.Markedet · 20072.831.048 kr.Markedet · 20082.488.032 kr.Markedet · 20091.867.932 kr.Markedet · 20102.129.434 kr.Markedet · 20112.735.542 kr.Markedet · 20122.316.842 kr.Markedet · 20132.244.444 kr.Markedet · 20142.905.142 kr.Markedet · 20152.693.142 kr.Markedet · 20163.273.810 kr.Markedet · 20173.433.022 kr.Markedet · 20183.899.846 kr.Markedet · 20193.518.352 kr.Markedet · 20203.823.526 kr.Markedet · 20214.575.914 kr.Markedet · 20224.742.334 kr.Markedet · 20234.174.068 kr.Markedet · 20244.771.272 kr.Markedet · 20255.348.336 kr.Markedet · 20266.690.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.159.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 11, 3. mf
2500 Valby		103 m²52 m30-06-20256.850.000 kr.66.505 kr./m²
Elstarvej 11, 2. mf
2500 Valby		103 m²52 m29-01-20245.300.000 kr.51.456 kr./m²
Elstarvej 17, 1. th
2500 Valby		89 m²14 m13-07-20255.195.000 kr.58.371 kr./m²
Elstarvej 17, 2. th
2500 Valby		89 m²14 m12-09-20244.335.000 kr.48.708 kr./m²
Elstarvej 15, 3. tv
2500 Valby		89 m²28 m11-08-20255.450.000 kr.61.236 kr./m²
Elstarvej 15, 2. tv
2500 Valby		89 m²28 m20-06-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Elstarvej 13, 5. tv
2500 Valby		88 m²43 m25-01-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Elstarvej 13, 1. tv
2500 Valby		88 m²43 m10-10-20244.400.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 13, 4. tv
2500 Valby		88 m²43 m18-04-20244.425.000 kr.50.284 kr./m²
Elstarvej 19, 1. tv
2500 Valby		87 m²0 m24-03-20254.475.000 kr.51.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden