Hasselvej 20, 7570 Vemb — Villa · 187 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.826 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.373 kr/m².1.261.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 8.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.277 kr/m²+36,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	70 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	202 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Kjærsvej 20 7570 Vemb	200 m²	550 m	23-03-2024	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	818 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Kløvervænget 5 7570 Vemb	197 m²	916 m	15-10-2023	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	307 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	865 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	865 m	04-01-2024	935.000 kr.	5.565 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	377 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	307 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu