Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hybenvænget 13, Trappendal

Fritidshus · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 71 m².1.486.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.383.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,83 pct. siden aug. 2024
94k640k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.383.961 kr.Markedet · 1992349.249 kr.Markedet · 1993285.917 kr.Markedet · 199494.075 kr.Markedet · 1995377.720 kr.Markedet · 1996507.650 kr.Markedet · 1997519.862 kr.Markedet · 1998249.139 kr.Markedet · 1999844.829 kr.Markedet · 2000797.330 kr.Markedet · 2001804.501 kr.Markedet · 2002525.329 kr.Markedet · 2003976.889 kr.Markedet · 2004996.698 kr.Markedet · 20051.054.421 kr.Markedet · 20061.340.267 kr.Markedet · 20071.248.464 kr.Markedet · 20081.308.388 kr.Markedet · 20091.140.473 kr.Markedet · 20101.051.084 kr.Markedet · 20111.452.447 kr.Markedet · 20121.008.200 kr.Markedet · 2013841.918 kr.Markedet · 2014992.935 kr.Markedet · 20151.357.307 kr.Markedet · 2016911.498 kr.Markedet · 2017989.314 kr.Markedet · 20181.153.750 kr.Markedet · 2019898.292 kr.Markedet · 20201.333.948 kr.Markedet · 20211.396.073 kr.Markedet · 20221.476.232 kr.Markedet · 20231.377.897 kr.Markedet · 20241.365.827 kr.Markedet · 20251.539.493 kr.Markedet · 20261.564.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 16, Trappendal
6094 Hejls
69 m²70 m02-06-20241.375.000 kr.19.928 kr./m²
Hybenvænget 1, Trappendal
6094 Hejls
88 m²62 m01-04-20251.320.000 kr.15.000 kr./m²
Hybenvænget 27, Trappendal
6094 Hejls
51 m²73 m28-07-20261.320.000 kr.25.882 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal
6094 Hejls
92 m²112 m24-02-20261.755.000 kr.19.076 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal
6094 Hejls
71 m²167 m21-01-20261.565.000 kr.22.042 kr./m²
Langager 19, Teglgården
6094 Hejls
71 m²325 m17-03-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²
Humlevænget 14
6094 Hejls
69 m²171 m24-08-20261.515.000 kr.21.957 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal
6094 Hejls
71 m²404 m01-07-20261.837.500 kr.25.880 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal
6094 Hejls
70 m²402 m15-07-20261.760.000 kr.25.143 kr./m²
Blommevænget 1, Teglgården
6094 Hejls
69 m²337 m29-03-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden