Mosede Klintvej 36

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.598 kr/m².4.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.997.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	71 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	106 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	60 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	132 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	247 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	232 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	241 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	277 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Elmevej 21 2670 Greve	152 m²	192 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	336 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu