Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tuekærvej 17

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
322.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.993 kr/m².561.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuekærvej gns: 5.257 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering416.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden aug. 2024
97k294k491k687k884k19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024349.000 kr.I dag · vores estimat416.942 kr.Markedet · 1992186.919 kr.Markedet · 1993281.397 kr.Markedet · 1994199.723 kr.Markedet · 1995333.486 kr.Markedet · 1996471.420 kr.Markedet · 1997384.411 kr.Markedet · 1998207.871 kr.Markedet · 1999147.731 kr.Markedet · 2000321.167 kr.Markedet · 2001489.074 kr.Markedet · 2002338.627 kr.Markedet · 2003564.055 kr.Markedet · 2004434.657 kr.Markedet · 2005673.374 kr.Markedet · 2006655.914 kr.Markedet · 2007718.770 kr.Markedet · 2008846.422 kr.Markedet · 2009831.872 kr.Markedet · 2010328.636 kr.Markedet · 2011566.383 kr.Markedet · 2012177.413 kr.Markedet · 2013572.882 kr.Markedet · 2014238.523 kr.Markedet · 2015106.506 kr.Markedet · 201697.000 kr.Markedet · 2017465.891 kr.Markedet · 2018348.036 kr.Markedet · 2019409.534 kr.Markedet · 2020445.618 kr.Markedet · 2021352.013 kr.Markedet · 2022604.892 kr.Markedet · 2023442.514 kr.Markedet · 2024470.838 kr.Markedet · 2025636.902 kr.Markedet · 2026493.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
349.000 kr.
I dag · vores estimat
416.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg349.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²131 m13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Tuekærvej 15
4960 Holeby		106 m²24 m06-10-2025248.000 kr.2.340 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²128 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²173 m20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²121 m19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Tuekærvej 26
4960 Holeby		120 m²81 m08-11-2023785.000 kr.6.542 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²31 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²79 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Vestervej 39
4960 Holeby		100 m²418 m15-12-2024399.000 kr.3.990 kr./m²
Nørrevej 26
4960 Holeby		91 m²1,0 km06-10-2025248.000 kr.2.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden