Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinghøjvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
769 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.340 kr/m².2.929.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.735.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden sep. 2024
272k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.735.245 kr.Markedet · 1992716.380 kr.Markedet · 1993583.800 kr.Markedet · 1994752.080 kr.Markedet · 1995271.600 kr.Markedet · 19961.077.860 kr.Markedet · 1997972.440 kr.Markedet · 1998930.160 kr.Markedet · 1999937.580 kr.Markedet · 2000865.200 kr.Markedet · 20011.031.380 kr.Markedet · 20021.057.000 kr.Markedet · 20031.150.240 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 20051.563.240 kr.Markedet · 2006907.200 kr.Markedet · 20071.720.460 kr.Markedet · 20081.385.580 kr.Markedet · 20091.759.940 kr.Markedet · 20101.550.360 kr.Markedet · 20111.367.520 kr.Markedet · 20121.644.020 kr.Markedet · 2013933.380 kr.Markedet · 20141.479.940 kr.Markedet · 20152.131.360 kr.Markedet · 20162.197.160 kr.Markedet · 2017985.040 kr.Markedet · 20182.504.040 kr.Markedet · 20192.082.920 kr.Markedet · 20202.591.400 kr.Markedet · 20212.721.880 kr.Markedet · 20222.210.460 kr.Markedet · 20232.821.980 kr.Markedet · 20242.760.940 kr.Markedet · 20253.049.200 kr.Markedet · 20262.620.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²84 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²266 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²223 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²674 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²328 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²321 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²497 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²320 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Kildeparken 5
9260 Gistrup		131 m²400 m06-10-20232.600.000 kr.19.847 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²715 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden