Drosselvej 16, Kirke Stillinge

Fritidshus · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1143 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 109 m².2.874.875 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.380.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	28 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	359 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	516 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	488 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	578 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	389 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	471 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	988 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Jagtvej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	94 m²	210 m	28-07-2026	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Krokusvej 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	120 m²	530 m	06-06-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu