Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 38A, 3.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1721 m²
Bebygget areal
330 m²
Erhvervsareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.092 kr/m².6.318.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.957.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²127 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²453 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²453 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²453 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²628 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²453 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th
1620 København V		73 m²586 m30-04-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²814 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²484 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V		72 m²710 m12-05-20254.575.000 kr.63.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden