Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højtvedvej 148, Mygdal

Landejendom · 355 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 128.996 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
128996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.998 kr/m².7.525.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)128996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.861.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,76 pct. siden aug. 2024
480k8,1M15,7M23,3M30,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat5.861.425 kr.Markedet · 19921.961.375 kr.Markedet · 19931.086.655 kr.Markedet · 19941.479.285 kr.Markedet · 19951.075.295 kr.Markedet · 19967.836.270 kr.Markedet · 19971.635.130 kr.Markedet · 19984.545.420 kr.Markedet · 19992.489.615 kr.Markedet · 20002.999.040 kr.Markedet · 2001721.360 kr.Markedet · 20024.995.915 kr.Markedet · 20031.851.325 kr.Markedet · 20042.142.780 kr.Markedet · 20053.094.890 kr.Markedet · 20062.392.700 kr.Markedet · 200710.248.850 kr.Markedet · 20081.336.575 kr.Markedet · 20095.241.220 kr.Markedet · 20103.782.880 kr.Markedet · 20113.273.455 kr.Markedet · 20125.561.075 kr.Markedet · 20133.883.345 kr.Markedet · 20145.690.295 kr.Markedet · 20152.462.990 kr.Markedet · 20163.504.205 kr.Markedet · 20173.423.975 kr.Markedet · 20182.630.905 kr.Markedet · 20192.957.860 kr.Markedet · 20206.618.620 kr.Markedet · 20216.164.575 kr.Markedet · 20227.541.975 kr.Markedet · 20234.829.065 kr.Markedet · 20243.153.820 kr.Markedet · 20256.515.670 kr.Markedet · 202612.102.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.861.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²3,5 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²2,0 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²3,4 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²1,9 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²4,6 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²2,0 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²3,4 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²4,9 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²2,9 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²3,5 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden