Mærskvej 6, Bork Mærsk

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 38.612 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 38612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.439.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMærskvej gns: 5.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-46,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)38612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.478.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,51 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærskvej 5, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	196 m²	581 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Vesterlundvej 42 6830 Nørre Nebel	141 m²	2,7 km	07-07-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterlundvej 107 6830 Nørre Nebel	130 m²	3,0 km	26-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	156 m²	2,8 km	09-04-2024	1.598.000 kr.	10.244 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	134 m²	3,5 km	18-03-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	3,5 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Nørrevang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	3,3 km	16-09-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	3,9 km	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	4,1 km	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	4,1 km	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu