Spurvevej 26

Fritidshus · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.052 kr/m².5.987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 50.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering5.823.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.823.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2004Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	27 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	82 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	101 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Spurvevej 30 3100 Hornbæk	87 m²	50 m	01-06-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	152 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	145 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Rosenvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	98 m²	374 m	16-01-2025	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	301 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	226 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	267 m	17-03-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu