Menu
For mæglere Log ind
Hildursvej 5
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hildursvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHildursvej gns: 16.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden sep. 2023
586k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.450.000 kr.30. sep. 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat2.235.040 kr.Markedet · 1992741.474 kr.Markedet · 1993737.886 kr.Markedet · 1994783.426 kr.Markedet · 1995660.054 kr.Markedet · 1996756.792 kr.Markedet · 19971.009.608 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999687.240 kr.Markedet · 2000954.546 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.135.188 kr.Markedet · 20031.118.904 kr.Markedet · 20041.328.388 kr.Markedet · 20051.303.272 kr.Markedet · 20061.814.148 kr.Markedet · 20071.762.260 kr.Markedet · 20082.098.014 kr.Markedet · 20091.816.080 kr.Markedet · 20101.533.318 kr.Markedet · 20111.627.020 kr.Markedet · 20121.029.480 kr.Markedet · 20131.563.954 kr.Markedet · 20141.561.332 kr.Markedet · 20151.576.788 kr.Markedet · 20161.681.668 kr.Markedet · 20171.545.048 kr.Markedet · 20181.635.300 kr.Markedet · 20191.732.590 kr.Markedet · 20201.880.940 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.402.304 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.165.772 kr.Markedet · 20252.167.980 kr.Markedet · 20262.329.854 kr.Markedet · 20272.932.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 8
4200 Slagelse		140 m²298 m14-05-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²411 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Blåbærvej 5
4200 Slagelse		137 m²439 m08-07-20252.150.000 kr.15.693 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²374 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²374 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²434 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²68 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²354 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse		140 m²537 m17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Sorøvej 26
4200 Slagelse		140 m²600 m26-05-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden