Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lyøvej 18, 4. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
8482 m²
Bebygget areal
1696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.182 kr/m².6.853.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.213.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden jan. 2026
561k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat7.213.490 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993560.697 kr.Markedet · 1994604.686 kr.Markedet · 1995618.357 kr.Markedet · 1996695.919 kr.Markedet · 1997745.581 kr.Markedet · 19981.068.756 kr.Markedet · 19991.266.381 kr.Markedet · 20001.222.020 kr.Markedet · 20011.360.962 kr.Markedet · 20021.639.311 kr.Markedet · 20031.618.200 kr.Markedet · 20041.895.340 kr.Markedet · 20052.049.627 kr.Markedet · 20063.171.765 kr.Markedet · 20072.810.553 kr.Markedet · 20082.485.332 kr.Markedet · 20091.908.732 kr.Markedet · 20102.166.435 kr.Markedet · 20112.426.091 kr.Markedet · 20122.310.399 kr.Markedet · 20132.606.046 kr.Markedet · 20142.883.000 kr.Markedet · 20153.064.071 kr.Markedet · 20163.300.570 kr.Markedet · 20173.644.577 kr.Markedet · 20183.887.400 kr.Markedet · 20193.866.382 kr.Markedet · 20204.115.529 kr.Markedet · 20214.787.082 kr.Markedet · 20225.154.060 kr.Markedet · 20234.436.472 kr.Markedet · 20244.950.855 kr.Markedet · 20255.783.856 kr.Markedet · 20266.853.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.213.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²0 m21-08-20245.850.000 kr.62.903 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²45 m13-12-20235.650.000 kr.60.753 kr./m²
Lyøvej 22, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²29 m07-02-20256.795.000 kr.75.500 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf
2000 Frederiksberg		90 m²31 m24-06-20246.595.000 kr.73.278 kr./m²
Lyøvej 30, st. mf
2000 Frederiksberg		90 m²56 m25-06-20246.800.000 kr.75.556 kr./m²
Lyøvej 18, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²0 m25-03-20245.250.000 kr.61.047 kr./m²
Lyøvej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		101 m²16 m08-12-20247.130.000 kr.70.594 kr./m²
Lyøvej 22, 2. tv.
2000 Frederiksberg		101 m²29 m09-09-20268.700.000 kr.86.139 kr./m²
Lyøvej 22, 1. tv
2000 Frederiksberg		101 m²29 m10-08-20268.550.000 kr.84.653 kr./m²
Lyøvej 28, 2. tv
2000 Frederiksberg		101 m²44 m21-11-20247.211.000 kr.71.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden