Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Halevejen 19, Ristinge

Villa · 235 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.418 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden nov. 2024
298k5,0M9,7M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.149.000 kr.I dag · vores estimat2.334.377 kr.Markedet · 19921.363.940 kr.Markedet · 1993885.010 kr.Markedet · 1994790.775 kr.Markedet · 1995605.595 kr.Markedet · 19961.049.040 kr.Markedet · 19971.010.735 kr.Markedet · 19981.064.315 kr.Markedet · 1999883.130 kr.Markedet · 20001.113.665 kr.Markedet · 2001945.875 kr.Markedet · 20021.452.065 kr.Markedet · 2003783.255 kr.Markedet · 20042.270.100 kr.Markedet · 20051.163.250 kr.Markedet · 2006974.310 kr.Markedet · 20071.611.160 kr.Markedet · 20081.643.120 kr.Markedet · 20092.203.125 kr.Markedet · 20101.935.695 kr.Markedet · 20111.731.480 kr.Markedet · 20121.152.205 kr.Markedet · 20134.979.650 kr.Markedet · 20141.721.610 kr.Markedet · 2015298.215 kr.Markedet · 2016841.770 kr.Markedet · 2017861.275 kr.Markedet · 2018927.545 kr.Markedet · 20193.966.330 kr.Markedet · 202019.179.290 kr.Markedet · 20211.738.295 kr.Markedet · 2022994.285 kr.Markedet · 20231.399.660 kr.Markedet · 20241.631.840 kr.Markedet · 20251.059.850 kr.Markedet · 2026824.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.149.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 5, Ristinge
5932 Humble		242 m²674 m30-05-20262.235.000 kr.9.236 kr./m²
Toften 3, Ristinge
5932 Humble		183 m²643 m02-10-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge
5932 Humble		174 m²379 m29-05-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge
5932 Humble		152 m²484 m02-06-20251.275.000 kr.8.388 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned
5932 Humble		189 m²2,5 km22-01-20251.915.000 kr.10.132 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²4,1 km01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe
5932 Humble		298 m²4,7 km26-08-20242.900.000 kr.9.732 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²2,9 km03-10-2023350.000 kr.2.966 kr./m²
Kædeby Has 6
5932 Humble		133 m²3,7 km19-05-20241.645.000 kr.12.368 kr./m²
Banevænget 12, Nordenbro
5932 Humble		244 m²6,9 km13-05-20251.595.000 kr.6.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden