Præstegaardsvej 37, Skoven

Fritidshus · 36 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.994 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 36 m².704.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering883.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.575.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	217 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	276 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	555 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	437 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,7 km	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,3 km	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	1,4 km	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	531 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	531 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	2,4 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu