Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Kohavevej 13, Rynkeby

Villa · 195 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.922 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.746.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.317.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden sep. 2024
281k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.317.517 kr.Markedet · 19921.116.570 kr.Markedet · 1993574.275 kr.Markedet · 1994773.370 kr.Markedet · 1995884.715 kr.Markedet · 1996856.245 kr.Markedet · 19971.014.585 kr.Markedet · 1998288.795 kr.Markedet · 19991.353.495 kr.Markedet · 2000397.410 kr.Markedet · 20011.128.465 kr.Markedet · 2002886.470 kr.Markedet · 20031.226.160 kr.Markedet · 2004867.165 kr.Markedet · 20051.254.825 kr.Markedet · 20061.571.505 kr.Markedet · 20071.864.200 kr.Markedet · 20081.687.530 kr.Markedet · 20091.742.520 kr.Markedet · 20101.570.920 kr.Markedet · 20111.655.745 kr.Markedet · 20121.933.425 kr.Markedet · 20132.169.765 kr.Markedet · 20141.678.950 kr.Markedet · 20151.864.980 kr.Markedet · 20161.007.175 kr.Markedet · 20171.153.230 kr.Markedet · 20181.984.515 kr.Markedet · 20191.303.380 kr.Markedet · 20201.906.515 kr.Markedet · 20212.158.845 kr.Markedet · 20222.661.945 kr.Markedet · 20232.635.230 kr.Markedet · 20242.451.930 kr.Markedet · 20252.528.565 kr.Markedet · 20262.316.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 17
5750 Ringe		157 m²223 m31-05-20262.106.000 kr.13.414 kr./m²
Bøgehøjvej 3
5750 Ringe		195 m²1,2 km14-08-20261.525.000 kr.7.821 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby
5750 Ringe		175 m²1,5 km28-11-20232.125.000 kr.12.143 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup
5750 Ringe		167 m²1,3 km11-02-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Rundtoften 7
5750 Ringe		190 m²2,9 km08-01-20253.595.000 kr.18.921 kr./m²
Linde Allé 42
5750 Ringe		188 m²2,8 km18-01-20253.740.000 kr.19.894 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup
5750 Ringe		153 m²1,4 km08-05-20262.065.000 kr.13.497 kr./m²
Linde Allé 71
5750 Ringe		181 m²2,8 km27-01-20254.008.125 kr.22.144 kr./m²
Platan Allé 72
5750 Ringe		207 m²2,9 km23-03-20254.200.000 kr.20.290 kr./m²
Løkkevej 18
5750 Ringe		206 m²3,1 km20-05-20261.900.000 kr.9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden