Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Præstevej 1, Resen

Landejendom · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 247.328 m², 11 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
247328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.041 kr/m².3.612.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)247328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.821.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden aug. 2024
126k3,4M6,6M9,9M13,2M199319992003200620092012201520182021202411. aug. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.821.048 kr.Markedet · 19931.720.800 kr.Markedet · 19941.491.840 kr.Markedet · 19971.230.080 kr.Markedet · 19991.762.240 kr.Markedet · 20003.046.880 kr.Markedet · 20021.301.440 kr.Markedet · 20031.608.160 kr.Markedet · 20042.109.120 kr.Markedet · 20051.066.720 kr.Markedet · 20062.036.320 kr.Markedet · 20071.485.760 kr.Markedet · 200813.169.600 kr.Markedet · 20091.314.240 kr.Markedet · 20102.307.680 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20124.711.040 kr.Markedet · 20132.607.040 kr.Markedet · 20141.215.680 kr.Markedet · 20151.179.520 kr.Markedet · 20162.564.480 kr.Markedet · 20172.061.280 kr.Markedet · 20182.636.800 kr.Markedet · 2019826.400 kr.Markedet · 20203.158.240 kr.Markedet · 20214.416.480 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20235.261.440 kr.Markedet · 20241.561.120 kr.Markedet · 20252.544.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.821.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel4.650.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²2,7 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²994 m16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²3,4 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²582 m31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²4,6 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²3,5 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²5,0 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²4,6 km27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²8,7 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²6,8 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden