Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovløbervænget 42

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.060 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden mar. 2023
453k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20232.047.013 kr.3. jul. 20242.047.013 kr.I dag · vores estimat2.123.986 kr.Markedet · 1992631.691 kr.Markedet · 1993667.491 kr.Markedet · 1994745.714 kr.Markedet · 19951.082.055 kr.Markedet · 1996582.108 kr.Markedet · 1997883.544 kr.Markedet · 1998753.232 kr.Markedet · 1999478.109 kr.Markedet · 20001.142.736 kr.Markedet · 20011.058.427 kr.Markedet · 20021.062.902 kr.Markedet · 20031.287.726 kr.Markedet · 20041.098.344 kr.Markedet · 20051.168.512 kr.Markedet · 20061.138.619 kr.Markedet · 20071.361.295 kr.Markedet · 20081.754.200 kr.Markedet · 20091.676.514 kr.Markedet · 20101.656.287 kr.Markedet · 20111.727.171 kr.Markedet · 20121.814.165 kr.Markedet · 20131.868.223 kr.Markedet · 2014936.170 kr.Markedet · 20151.627.647 kr.Markedet · 20161.801.635 kr.Markedet · 20171.375.257 kr.Markedet · 20181.720.906 kr.Markedet · 20191.863.211 kr.Markedet · 20202.241.080 kr.Markedet · 20212.058.500 kr.Markedet · 20222.718.294 kr.Markedet · 20232.266.140 kr.Markedet · 20242.541.979 kr.Markedet · 20251.971.327 kr.Markedet · 20262.127.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2023 · Alm. Salg
2.047.013 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg
2.047.013 kr.
I dag · vores estimat
2.123.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.047.013 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.047.013 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²99 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²54 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²128 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²123 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Skovløbervænget 28
6800 Varde		147 m²170 m02-06-20262.075.000 kr.14.116 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²88 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²97 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²110 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²235 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²479 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden