Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Elmevej 12

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 8.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering838.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden sep. 2024
206k464k722k979k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat838.009 kr.Markedet · 1992366.870 kr.Markedet · 1993363.720 kr.Markedet · 1994370.965 kr.Markedet · 1995428.925 kr.Markedet · 1996553.980 kr.Markedet · 1997685.545 kr.Markedet · 1998629.370 kr.Markedet · 1999469.455 kr.Markedet · 2000611.310 kr.Markedet · 2001744.975 kr.Markedet · 2002639.345 kr.Markedet · 2003686.490 kr.Markedet · 2004737.100 kr.Markedet · 2005673.785 kr.Markedet · 2006793.380 kr.Markedet · 2007681.765 kr.Markedet · 2008566.265 kr.Markedet · 2009712.425 kr.Markedet · 2010804.720 kr.Markedet · 2011723.240 kr.Markedet · 2012465.990 kr.Markedet · 2013535.080 kr.Markedet · 2014534.975 kr.Markedet · 2015694.155 kr.Markedet · 2016497.175 kr.Markedet · 2017497.385 kr.Markedet · 2018858.690 kr.Markedet · 2019520.065 kr.Markedet · 2020824.355 kr.Markedet · 2021733.845 kr.Markedet · 2022874.965 kr.Markedet · 2023815.010 kr.Markedet · 2024787.500 kr.Markedet · 2025798.315 kr.Markedet · 20261.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
838.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 1
6270 Tønder		101 m²118 m05-08-2024800.000 kr.7.921 kr./m²
Elmevej 14
6270 Tønder		115 m²22 m19-03-20261.380.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevej 9
6270 Tønder		128 m²41 m11-06-2024795.000 kr.6.211 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²232 m06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Brorsonsvej 22B
6270 Tønder		107 m²514 m30-01-2024700.000 kr.6.542 kr./m²
Dragonvej 33
6270 Tønder		110 m²372 m23-10-20231.200.000 kr.10.909 kr./m²
Grev Schacksvej 20
6270 Tønder		110 m²643 m18-04-20241.035.000 kr.9.409 kr./m²
Benediktevej 1
6270 Tønder		108 m²870 m01-10-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Frigrunden 9
6270 Tønder		105 m²1,2 km29-05-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²
Dragonvej 38
6270 Tønder		118 m²290 m28-08-20241.000.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden