Strandsletten 25, Starreklinte

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 120 m².3.750.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.459.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2022Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	46 m	13-12-2023	500.888 kr.	4.174 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	76 m	01-07-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte 4534 Hørve	118 m²	92 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Strandsletten 23 4534 Hørve	108 m²	28 m	10-09-2026	3.851.600 kr.	35.663 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	110 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	119 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 34 4534 Hørve	95 m²	181 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	36.526 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	73 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	73 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	98 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu