Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Havrevænget 5

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
718 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.284 kr/m².3.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 25.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+68,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden okt. 2020
752k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.130.000 kr.30. nov. 20244.950.000 kr.I dag · vores estimat3.860.220 kr.Markedet · 1992757.950 kr.Markedet · 1993837.000 kr.Markedet · 1994903.774 kr.Markedet · 1995830.862 kr.Markedet · 1996991.380 kr.Markedet · 1997987.474 kr.Markedet · 19981.076.940 kr.Markedet · 19991.198.956 kr.Markedet · 20001.221.276 kr.Markedet · 20011.224.810 kr.Markedet · 20021.316.508 kr.Markedet · 20031.230.390 kr.Markedet · 20041.179.426 kr.Markedet · 20051.383.840 kr.Markedet · 20061.586.022 kr.Markedet · 20071.808.292 kr.Markedet · 20082.115.936 kr.Markedet · 20091.799.922 kr.Markedet · 20101.678.650 kr.Markedet · 20112.002.662 kr.Markedet · 20121.649.076 kr.Markedet · 20132.049.720 kr.Markedet · 20141.787.646 kr.Markedet · 20152.050.464 kr.Markedet · 20161.958.766 kr.Markedet · 20171.659.492 kr.Markedet · 20182.156.298 kr.Markedet · 20192.000.988 kr.Markedet · 20202.397.726 kr.Markedet · 20212.583.354 kr.Markedet · 20222.788.884 kr.Markedet · 20232.641.200 kr.Markedet · 20242.694.024 kr.Markedet · 20252.427.114 kr.Markedet · 20262.474.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.130.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.130.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²17 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²61 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²42 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²40 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²157 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²253 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²313 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²61 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²64 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²196 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden