Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gammelgade 7, 1.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.426 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,50 pct. siden aug. 2024
668k5,9M11,1M16,3M21,5M199419982003200620102014201720202023202631. aug. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.502.170 kr.Markedet · 1994846.670 kr.Markedet · 1995736.585 kr.Markedet · 1997667.670 kr.Markedet · 19981.374.362 kr.Markedet · 20001.258.191 kr.Markedet · 20021.357.894 kr.Markedet · 20031.284.325 kr.Markedet · 20041.613.864 kr.Markedet · 20051.671.502 kr.Markedet · 20063.633.163 kr.Markedet · 20072.166.795 kr.Markedet · 20081.622.814 kr.Markedet · 20101.582.539 kr.Markedet · 20113.820.934 kr.Markedet · 20132.660.835 kr.Markedet · 20142.468.052 kr.Markedet · 20151.429.852 kr.Markedet · 20161.006.875 kr.Markedet · 20171.342.500 kr.Markedet · 20181.144.884 kr.Markedet · 2019832.529 kr.Markedet · 20201.234.563 kr.Markedet · 202120.048.000 kr.Markedet · 20221.680.452 kr.Markedet · 20231.742.028 kr.Markedet · 202414.772.333 kr.Markedet · 20252.079.264 kr.Markedet · 20261.697.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 8, 1.
4230 Skælskør		175 m²365 m18-01-20251.925.000 kr.11.000 kr./m²
Algade 47D, 2.
4230 Skælskør		183 m²578 m16-10-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Algade 9, 1. th
4230 Skælskør		160 m²340 m25-06-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Algade 23A, 1.
4230 Skælskør		139 m²460 m09-04-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Algade 41, 1.
4230 Skælskør		120 m²549 m28-01-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Bakkenborgvej 18, 1. tv
4230 Skælskør		105 m²541 m25-06-20241.105.000 kr.10.524 kr./m²
Algade 49A, 1. tv
4230 Skælskør		99 m²599 m09-03-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Rådmandsvej 23B, 2. mf
4230 Skælskør		93 m²380 m26-02-20247.675.000 kr.82.527 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²421 m23-09-2026895.000 kr.9.835 kr./m²
Algade 19, 2. 1
4230 Skælskør		91 m²421 m03-10-2023840.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden