Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 14, Ore

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 78 m².1.408.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,86 pct. siden aug. 2024
144k637k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2024795.000 kr.I dag · vores estimat1.175.477 kr.Markedet · 1992152.256 kr.Markedet · 1993355.212 kr.Markedet · 1994412.776 kr.Markedet · 1995263.094 kr.Markedet · 1996206.778 kr.Markedet · 1997345.930 kr.Markedet · 1998377.442 kr.Markedet · 1999349.986 kr.Markedet · 2000602.238 kr.Markedet · 2001342.498 kr.Markedet · 2002388.206 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 20041.061.190 kr.Markedet · 2005984.282 kr.Markedet · 2006652.860 kr.Markedet · 20071.083.342 kr.Markedet · 20081.103.232 kr.Markedet · 2009623.376 kr.Markedet · 2010480.792 kr.Markedet · 2011780.000 kr.Markedet · 20121.050.036 kr.Markedet · 2013666.042 kr.Markedet · 2014550.368 kr.Markedet · 2015968.370 kr.Markedet · 2016654.966 kr.Markedet · 2017617.058 kr.Markedet · 2018871.260 kr.Markedet · 20191.002.768 kr.Markedet · 2020866.658 kr.Markedet · 20211.059.786 kr.Markedet · 20221.287.000 kr.Markedet · 20231.679.652 kr.Markedet · 20241.574.664 kr.Markedet · 20251.525.602 kr.Markedet · 20261.391.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²153 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²233 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²31 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²104 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore
4850 Stubbekøbing		80 m²243 m13-03-20242.078.000 kr.25.975 kr./m²
Granhegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		73 m²151 m17-08-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²426 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore
4850 Stubbekøbing		72 m²512 m03-12-2024510.000 kr.7.083 kr./m²
Æblehegnet 9, Ore
4850 Stubbekøbing		64 m²209 m26-05-2024970.000 kr.15.156 kr./m²
Æblehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		63 m²240 m27-01-20261.770.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden