Cecilies Vej 17

Villa · 140 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².3.715.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCecilies gns: 60.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+232,50 pct.
3Vores vurdering4.348.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,75 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
10. jul. 2024 · Alm. Salg: 13.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.348.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202613.485.000 kr.
2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20267.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	60 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	63 m	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	167 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	366 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	434 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	611 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	507 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	206 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	310 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	546 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu