Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Niels Pedersensvej 34

Fritidshus · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.106 kr/m².3.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 27.376 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.021 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden aug. 2024
165k849k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.507.013 kr.Markedet · 1992286.140 kr.Markedet · 1993260.580 kr.Markedet · 1994276.420 kr.Markedet · 1995165.000 kr.Markedet · 1996301.800 kr.Markedet · 1997406.320 kr.Markedet · 1998475.020 kr.Markedet · 1999372.240 kr.Markedet · 2000959.640 kr.Markedet · 2001507.480 kr.Markedet · 2002426.900 kr.Markedet · 2003695.400 kr.Markedet · 2004809.520 kr.Markedet · 2005637.800 kr.Markedet · 20061.276.980 kr.Markedet · 2007583.320 kr.Markedet · 20081.246.680 kr.Markedet · 20091.028.580 kr.Markedet · 2010935.040 kr.Markedet · 20111.190.820 kr.Markedet · 20121.019.700 kr.Markedet · 20131.173.660 kr.Markedet · 20141.059.600 kr.Markedet · 2015712.920 kr.Markedet · 20161.273.440 kr.Markedet · 20171.289.820 kr.Markedet · 20181.142.820 kr.Markedet · 20191.097.760 kr.Markedet · 2020646.080 kr.Markedet · 20211.194.240 kr.Markedet · 20221.298.040 kr.Markedet · 20231.353.960 kr.Markedet · 20241.515.000 kr.Markedet · 20251.645.200 kr.Markedet · 20262.059.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt
7080 Børkop		52 m²74 m16-09-20252.675.000 kr.51.442 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt
7080 Børkop		68 m²95 m13-04-20251.900.000 kr.27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt
7080 Børkop		88 m²126 m09-06-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt
7080 Børkop		119 m²55 m10-12-20255.700.000 kr.47.899 kr./m²
Duevej 3, Mørkholt
7080 Børkop		60 m²522 m14-04-20242.950.000 kr.49.167 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt
7080 Børkop		62 m²348 m07-07-20253.500.000 kr.56.452 kr./m²
Duevej 29, Mørkholt
7080 Børkop		64 m²251 m11-04-20243.900.000 kr.60.938 kr./m²
Fuglebakken 32, Mørkholt
7080 Børkop		65 m²268 m07-10-20231.975.000 kr.30.385 kr./m²
Anemonevej 20, Mørkholt
7080 Børkop		65 m²357 m07-09-20254.900.000 kr.75.385 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt
7080 Børkop		54 m²388 m12-11-20242.125.000 kr.39.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden