Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Thomas Laubs Gade 23, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1626 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.441 kr/m².3.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 56.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.564.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden sep. 2024
265k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat3.564.004 kr.Markedet · 1992350.616 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995342.104 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000738.920 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.009.176 kr.Markedet · 20041.022.616 kr.Markedet · 20051.397.984 kr.Markedet · 20061.783.880 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.298.864 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.512.504 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.500.016 kr.Markedet · 20141.728.888 kr.Markedet · 20151.919.736 kr.Markedet · 20162.246.664 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.556.512 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.182.536 kr.Markedet · 20223.295.880 kr.Markedet · 20232.980.040 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.793.496 kr.Markedet · 20264.429.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Laubs Gade 23, st. tv
2100 København Ø		56 m²0 m30-09-20243.345.000 kr.59.732 kr./m²
Thomas Laubs Gade 23, 1. tv
2100 København Ø		56 m²0 m18-09-20243.100.000 kr.55.357 kr./m²
Thomas Laubs Gade 23, 1. th
2100 København Ø		58 m²0 m18-08-20243.250.000 kr.56.034 kr./m²
Thomas Laubs Gade 17, 1.
2100 København Ø		102 m²52 m27-07-20257.210.000 kr.70.686 kr./m²
Helsingborggade 21, st. tv
2100 København Ø		57 m²87 m14-08-20264.550.000 kr.79.825 kr./m²
Helsingborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		57 m²87 m08-10-20254.300.000 kr.75.439 kr./m²
Helsingborggade 21, 1. tv
2100 København Ø		57 m²87 m28-09-20254.405.000 kr.77.281 kr./m²
Marthagade 8, 1. th
2100 København Ø		57 m²113 m20-01-20252.955.000 kr.51.842 kr./m²
Nygårdsvej 44, 2. tv
2100 København Ø		56 m²303 m05-11-20243.010.000 kr.53.750 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 31
2100 København Ø		56 m²305 m29-06-20253.050.000 kr.54.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden