Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Gl Råstedvej 3, Råsted

Landejendom · 220 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.217 kr/m².6.405.615 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.956.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden sep. 2024
162k5,5M10,8M16,2M21,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.956.129 kr.Markedet · 19923.129.060 kr.Markedet · 19931.944.580 kr.Markedet · 1994901.340 kr.Markedet · 19952.009.920 kr.Markedet · 19961.205.160 kr.Markedet · 19973.269.420 kr.Markedet · 19981.218.580 kr.Markedet · 19992.011.240 kr.Markedet · 20001.257.740 kr.Markedet · 20011.171.060 kr.Markedet · 20029.350.000 kr.Markedet · 20032.799.060 kr.Markedet · 20043.674.880 kr.Markedet · 20052.604.580 kr.Markedet · 20061.402.500 kr.Markedet · 20076.454.360 kr.Markedet · 20084.240.060 kr.Markedet · 20092.401.740 kr.Markedet · 20103.985.300 kr.Markedet · 20112.790.480 kr.Markedet · 20121.772.540 kr.Markedet · 201312.696.200 kr.Markedet · 20142.164.580 kr.Markedet · 20152.886.400 kr.Markedet · 20161.211.320 kr.Markedet · 20172.215.180 kr.Markedet · 20185.930.760 kr.Markedet · 20193.457.080 kr.Markedet · 20207.572.400 kr.Markedet · 20214.546.520 kr.Markedet · 20222.578.840 kr.Markedet · 20237.243.940 kr.Markedet · 20243.799.400 kr.Markedet · 202510.018.580 kr.Markedet · 202610.416.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²4,5 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²5,4 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²5,3 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²3,4 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²4,9 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²3,9 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²6,9 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²7,2 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²6,9 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²6,0 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden