Hovedgaden 44

Villa · 167 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.757 kr/m².3.802.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 18.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.766.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2022Ombygning
2021nov.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	76 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	532 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	687 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	159 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	395 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	818 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	391 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	90 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	818 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	60 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu