Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Enghavevej 38

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².2.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.804 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden okt. 2024
227k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.865.538 kr.Markedet · 1992594.880 kr.Markedet · 1993572.429 kr.Markedet · 1994774.202 kr.Markedet · 1995736.879 kr.Markedet · 1996834.977 kr.Markedet · 1997226.941 kr.Markedet · 1998887.601 kr.Markedet · 1999831.831 kr.Markedet · 2000819.390 kr.Markedet · 20011.391.819 kr.Markedet · 2002594.451 kr.Markedet · 20031.202.487 kr.Markedet · 20041.036.750 kr.Markedet · 2005567.281 kr.Markedet · 20061.639.209 kr.Markedet · 20071.720.433 kr.Markedet · 20081.895.322 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 20101.935.648 kr.Markedet · 20111.721.291 kr.Markedet · 20121.118.260 kr.Markedet · 20131.761.617 kr.Markedet · 20141.755.611 kr.Markedet · 20151.939.795 kr.Markedet · 20161.603.173 kr.Markedet · 20171.969.968 kr.Markedet · 20181.656.655 kr.Markedet · 20192.256.254 kr.Markedet · 20202.438.722 kr.Markedet · 20212.469.038 kr.Markedet · 20222.504.359 kr.Markedet · 20232.980.263 kr.Markedet · 20243.012.295 kr.Markedet · 20252.998.710 kr.Markedet · 20262.946.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²328 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Elmevej 11
8543 Hornslet		144 m²79 m14-03-20252.750.000 kr.19.097 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²86 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Løgtenvej 21
8543 Hornslet		144 m²233 m30-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Dalgårdsparken 30
8543 Hornslet		143 m²303 m22-12-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Dalgårdsparken 61
8543 Hornslet		149 m²135 m17-03-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Elmevej 2
8543 Hornslet		138 m²201 m12-06-20252.100.000 kr.15.217 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²146 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Vibevej 26
8543 Hornslet		144 m²539 m14-04-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²435 m24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden