Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Enebærvej 5, Fjellerup Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1280 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 72 m².1.491.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,94 pct. siden aug. 2017
106k530k955k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017760.000 kr.14. dec. 2022525.000 kr.14. jul. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.139.415 kr.Markedet · 1992281.376 kr.Markedet · 1993204.552 kr.Markedet · 1994527.328 kr.Markedet · 1995219.816 kr.Markedet · 1996463.824 kr.Markedet · 1997233.136 kr.Markedet · 1998508.968 kr.Markedet · 1999383.472 kr.Markedet · 2000428.112 kr.Markedet · 2001667.800 kr.Markedet · 2002471.744 kr.Markedet · 2003617.112 kr.Markedet · 2004531.432 kr.Markedet · 2005851.328 kr.Markedet · 2006784.296 kr.Markedet · 2007764.424 kr.Markedet · 20081.450.728 kr.Markedet · 2009459.792 kr.Markedet · 2010802.008 kr.Markedet · 20111.018.440 kr.Markedet · 2012943.560 kr.Markedet · 2013877.680 kr.Markedet · 2014741.312 kr.Markedet · 2015835.848 kr.Markedet · 2016875.016 kr.Markedet · 2017477.576 kr.Markedet · 2018843.264 kr.Markedet · 2019779.976 kr.Markedet · 2020943.704 kr.Markedet · 20211.181.304 kr.Markedet · 20221.356.912 kr.Markedet · 20231.180.080 kr.Markedet · 20241.253.160 kr.Markedet · 20251.302.120 kr.Markedet · 20261.216.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
760.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
525.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²236 m15-03-20251.385.000 kr.17.756 kr./m²
Enebærvej 11
8585 Glesborg
119 m²130 m25-08-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
138 m²216 m08-06-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Granvej 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²88 m08-04-20241.050.000 kr.14.789 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup
8585 Glesborg
72 m²306 m05-12-2023895.000 kr.12.431 kr./m²
Granvej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²89 m29-06-20251.310.554 kr.18.722 kr./m²
Granvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²229 m14-05-20241.325.000 kr.18.662 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²273 m17-04-20241.312.500 kr.17.979 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²367 m20-08-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Buen 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
68 m²236 m07-07-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden