Lejrevej 14, Allerslev

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 122 m².3.732.590 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.796.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.795.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	29 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	1,8 km	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	343 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	434 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	463 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	137 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	537 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	570 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	570 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	490 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu