Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Bakker 130

Villa · 210 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.931 kr/m².4.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.152 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.504.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden okt. 2024
212k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20246.425.000 kr.I dag · vores estimat5.504.479 kr.Markedet · 19921.192.590 kr.Markedet · 1993969.150 kr.Markedet · 1994255.990 kr.Markedet · 19951.051.890 kr.Markedet · 1996274.890 kr.Markedet · 1997939.330 kr.Markedet · 1998334.950 kr.Markedet · 19991.957.410 kr.Markedet · 2000762.090 kr.Markedet · 20011.921.920 kr.Markedet · 20021.241.730 kr.Markedet · 20031.431.360 kr.Markedet · 20041.476.720 kr.Markedet · 20051.905.750 kr.Markedet · 20062.013.900 kr.Markedet · 20072.076.900 kr.Markedet · 20083.217.830 kr.Markedet · 20092.045.190 kr.Markedet · 20102.044.350 kr.Markedet · 20112.247.840 kr.Markedet · 20121.867.950 kr.Markedet · 20132.019.150 kr.Markedet · 20141.057.770 kr.Markedet · 20151.208.760 kr.Markedet · 20161.742.160 kr.Markedet · 20172.422.350 kr.Markedet · 20181.309.770 kr.Markedet · 20192.039.310 kr.Markedet · 20202.680.650 kr.Markedet · 20213.374.910 kr.Markedet · 20223.245.550 kr.Markedet · 20233.240.930 kr.Markedet · 20243.242.610 kr.Markedet · 20254.154.850 kr.Markedet · 20262.900.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.504.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²580 m29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²102 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156
8722 Hedensted		186 m²280 m23-04-20244.265.000 kr.22.930 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²504 m10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112
8722 Hedensted		180 m²218 m03-03-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²204 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168
8722 Hedensted		172 m²135 m01-04-20244.060.000 kr.23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144
8722 Hedensted		173 m²182 m10-01-20254.050.000 kr.23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104
8722 Hedensted		173 m²329 m16-07-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114
8722 Hedensted		167 m²188 m23-01-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden