Søndre Villavej 14, Rønne

Villa · 182 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 182 m².2.719.626 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.619.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,25 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	163 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	453 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	172 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	507 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	113 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	113 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	476 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	416 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	364 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	807 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu