Ågade 13, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1913
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.098 kr/m².1.880.857 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.195.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	312 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	312 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	448 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	249 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	600 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	767 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	539 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	815 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	539 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	815 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu