Sandvigvej 2A, Årbjerg

Villa · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandvigvej gns: 10.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.286.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
jan.Ejerskifte625.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	44 m	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	1,2 km	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	1,2 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	1,2 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	1,2 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	1,2 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	1,3 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	1,1 km	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	1,1 km	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	1,3 km	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu