Jægertoften 2B

Villa · 241 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.218 kr/m².5.700.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 614% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.945.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.945.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
1992nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	117 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Sønderskovvej 9 2740 Skovlunde	233 m²	611 m	24-04-2025	3.300.000 kr.	14.163 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	809 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	267 m²	242 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	500 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	78 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	261 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Horsevang 9 2740 Skovlunde	216 m²	1,4 km	20-11-2024	7.650.000 kr.	35.417 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	981 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Udbyvej 3 2740 Skovlunde	218 m²	1,7 km	13-05-2024	7.750.000 kr.	35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu