Jægumsvej 15

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.299 kr/m².1.094.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægumsvej gns: 10.435 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering848.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2018 · Alm. Salg: 470.412 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2023mar.Ejerskifte720.000 kr.
2018mar.Ejerskifte470.412 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægumsvej 28 6800 Varde	80 m²	121 m	13-11-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Jægumsvej 5 6800 Varde	89 m²	83 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Jægumsvej 38 6800 Varde	91 m²	197 m	02-04-2025	882.500 kr.	9.698 kr./m²
Jægumsvej 32 6800 Varde	92 m²	152 m	23-06-2025	960.000 kr.	10.435 kr./m²
Jægumsvej 18 6800 Varde	70 m²	47 m	13-05-2025	1.298.000 kr.	18.543 kr./m²
Jægumsvej 11 6800 Varde	116 m²	30 m	10-08-2026	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Jægumsvej 17 6800 Varde	127 m²	15 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	9.252 kr./m²
Hjertingvej 1C 6800 Varde	84 m²	581 m	23-03-2025	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²
Villavej 36, Varde 6800 Varde	80 m²	367 m	25-08-2024	805.000 kr.	10.062 kr./m²
Pramstedvej 13 6800 Varde	87 m²	781 m	07-04-2024	1.160.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu