Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Toftevangen 25, Bryndum

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.332 kr/m² × 154 m².1.745.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden okt. 2024
525k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.078.000 kr.I dag · vores estimat1.598.695 kr.Markedet · 1992524.832 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995786.478 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 19971.061.984 kr.Markedet · 19981.283.282 kr.Markedet · 19991.112.034 kr.Markedet · 20001.051.050 kr.Markedet · 20011.151.304 kr.Markedet · 20021.111.880 kr.Markedet · 20031.106.182 kr.Markedet · 20041.252.482 kr.Markedet · 20051.224.762 kr.Markedet · 20061.576.190 kr.Markedet · 20071.839.838 kr.Markedet · 20081.444.212 kr.Markedet · 20091.697.696 kr.Markedet · 20101.060.598 kr.Markedet · 20111.764.532 kr.Markedet · 20121.564.332 kr.Markedet · 20131.872.640 kr.Markedet · 20141.129.898 kr.Markedet · 20151.815.506 kr.Markedet · 20161.901.900 kr.Markedet · 20172.115.960 kr.Markedet · 20182.219.910 kr.Markedet · 20191.950.102 kr.Markedet · 20202.255.792 kr.Markedet · 20212.305.996 kr.Markedet · 20222.530.066 kr.Markedet · 20232.144.296 kr.Markedet · 20242.487.716 kr.Markedet · 20252.258.718 kr.Markedet · 20262.243.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.078.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.078.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 19, Bryndum
6715 Esbjerg N		218 m²73 m26-11-20252.400.000 kr.11.009 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²219 m03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²195 m02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum
6715 Esbjerg N		160 m²339 m28-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum
6715 Esbjerg N		167 m²284 m29-06-20251.510.000 kr.9.042 kr./m²
Vibevangen 4, Bryndum
6715 Esbjerg N		146 m²628 m28-11-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum
6715 Esbjerg N		144 m²653 m14-05-20251.825.000 kr.12.674 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		136 m²530 m07-07-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp
6715 Esbjerg N		160 m²1,2 km22-10-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum
6715 Esbjerg N		132 m²502 m03-07-20251.729.000 kr.13.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden