Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 5, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1108 m²
Bebygget areal
554 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.286 kr/m².2.320.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 37.500 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden nov. 2020
247k877k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.100.000 kr.31. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.474.644 kr.Markedet · 1992375.063 kr.Markedet · 1993344.147 kr.Markedet · 1994480.083 kr.Markedet · 1995406.274 kr.Markedet · 1996548.818 kr.Markedet · 1997506.456 kr.Markedet · 1998753.902 kr.Markedet · 1999508.816 kr.Markedet · 2000669.532 kr.Markedet · 2001824.879 kr.Markedet · 2002726.585 kr.Markedet · 2003798.447 kr.Markedet · 20041.151.916 kr.Markedet · 20051.010.847 kr.Markedet · 20061.782.862 kr.Markedet · 20071.231.507 kr.Markedet · 20081.292.690 kr.Markedet · 2009912.140 kr.Markedet · 20101.622.500 kr.Markedet · 20111.019.756 kr.Markedet · 2012963.647 kr.Markedet · 2013937.038 kr.Markedet · 2014857.329 kr.Markedet · 20151.191.564 kr.Markedet · 20161.382.606 kr.Markedet · 20171.767.050 kr.Markedet · 20181.613.296 kr.Markedet · 20191.745.220 kr.Markedet · 20201.706.811 kr.Markedet · 20211.821.802 kr.Markedet · 20221.940.805 kr.Markedet · 20231.763.215 kr.Markedet · 20241.782.331 kr.Markedet · 20251.910.715 kr.Markedet · 20262.747.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 12, 1. tv
2880 Bagsværd		62 m²37 m30-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 7, st. th
2880 Bagsværd		64 m²19 m08-06-20263.450.000 kr.53.906 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th
2880 Bagsværd		53 m²51 m13-08-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Bondehavevej 8A, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²70 m02-10-20252.121.000 kr.40.788 kr./m²
Bondehavevej 6B, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²88 m22-11-20252.160.000 kr.41.538 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. mf
2880 Bagsværd		52 m²88 m18-04-20241.800.000 kr.34.615 kr./m²
Bondehavevej 10D, 1. mf
2880 Bagsværd		52 m²98 m16-09-20242.150.000 kr.41.346 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²99 m28-09-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Bondehavevej 10B, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²126 m18-05-20251.950.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 20, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²47 m22-09-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden