Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bindesbøllsvej 3

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².3.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindesbøllsvej gns: 8.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.094.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,50 pct. siden jul. 2024
746k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.170.000 kr.I dag · vores estimat3.094.693 kr.Markedet · 1992981.136 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.020.356 kr.Markedet · 19951.085.228 kr.Markedet · 19961.135.260 kr.Markedet · 19971.124.660 kr.Markedet · 19981.094.980 kr.Markedet · 19991.497.780 kr.Markedet · 20001.378.212 kr.Markedet · 20011.379.908 kr.Markedet · 20021.316.308 kr.Markedet · 20031.342.172 kr.Markedet · 20041.289.808 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.392.416 kr.Markedet · 20071.637.276 kr.Markedet · 20081.983.260 kr.Markedet · 20091.802.848 kr.Markedet · 20101.616.924 kr.Markedet · 20111.742.852 kr.Markedet · 20121.564.348 kr.Markedet · 20131.766.596 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.359.980 kr.Markedet · 20171.480.820 kr.Markedet · 20181.890.404 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.956.760 kr.Markedet · 20212.173.848 kr.Markedet · 20222.035.836 kr.Markedet · 20232.021.420 kr.Markedet · 20242.196.320 kr.Markedet · 20252.325.640 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbøllsvej 1
9900 Frederikshavn		140 m²23 m16-04-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²573 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²89 m28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²1,2 km06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²194 m21-08-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²194 m20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²682 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²1,1 km26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²111 m27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²1,2 km12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden