Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Carit Etlars Alle 52

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.520 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1520 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.184.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden sep. 2024
464k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.148.000 kr.I dag · vores estimat1.773.944 kr.Markedet · 1992464.448 kr.Markedet · 1993533.360 kr.Markedet · 1994560.618 kr.Markedet · 1995607.700 kr.Markedet · 1996715.906 kr.Markedet · 1997906.240 kr.Markedet · 1998875.796 kr.Markedet · 1999784.228 kr.Markedet · 2000772.074 kr.Markedet · 2001850.426 kr.Markedet · 2002899.986 kr.Markedet · 2003864.822 kr.Markedet · 2004956.744 kr.Markedet · 2005983.766 kr.Markedet · 20061.163.834 kr.Markedet · 20071.468.510 kr.Markedet · 20081.894.372 kr.Markedet · 20091.559.252 kr.Markedet · 20101.382.488 kr.Markedet · 20111.771.180 kr.Markedet · 20121.529.044 kr.Markedet · 20131.804.692 kr.Markedet · 20141.521.846 kr.Markedet · 20151.548.278 kr.Markedet · 20161.624.624 kr.Markedet · 20172.083.054 kr.Markedet · 20181.639.492 kr.Markedet · 20191.604.918 kr.Markedet · 20201.917.500 kr.Markedet · 20212.212.500 kr.Markedet · 20221.995.734 kr.Markedet · 20232.418.410 kr.Markedet · 20242.195.036 kr.Markedet · 20252.156.450 kr.Markedet · 20262.042.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²383 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²254 m30-06-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²254 m30-04-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 72
6700 Esbjerg		136 m²301 m03-09-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²337 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²78 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²182 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²157 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²241 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²304 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden