Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Østergade 121

Villa · 106 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.465 kr/m².1.966.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 17.095 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden nov. 2024
149k656k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.910.000 kr.I dag · vores estimat1.863.664 kr.Markedet · 1992421.774 kr.Markedet · 1993288.638 kr.Markedet · 1994672.782 kr.Markedet · 1995545.052 kr.Markedet · 1996515.690 kr.Markedet · 1997528.622 kr.Markedet · 1998837.718 kr.Markedet · 1999672.570 kr.Markedet · 2000919.444 kr.Markedet · 2001896.972 kr.Markedet · 2002970.642 kr.Markedet · 2003967.038 kr.Markedet · 20041.126.038 kr.Markedet · 20051.291.080 kr.Markedet · 20061.240.412 kr.Markedet · 20071.406.938 kr.Markedet · 20081.462.270 kr.Markedet · 20091.177.766 kr.Markedet · 20101.402.062 kr.Markedet · 20111.007.742 kr.Markedet · 20121.179.038 kr.Markedet · 20131.249.422 kr.Markedet · 2014865.172 kr.Markedet · 20151.143.104 kr.Markedet · 2016997.990 kr.Markedet · 20171.051.732 kr.Markedet · 20181.210.096 kr.Markedet · 2019883.298 kr.Markedet · 20201.465.344 kr.Markedet · 20211.686.036 kr.Markedet · 20221.807.724 kr.Markedet · 20231.754.936 kr.Markedet · 20241.886.376 kr.Markedet · 20251.737.128 kr.Markedet · 20262.180.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²40 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Østergade 141
4340 Tølløse		92 m²21 m29-04-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²305 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Østergade 139
4340 Tølløse		84 m²21 m09-10-20231.330.000 kr.15.833 kr./m²
Østergade 127
4340 Tølløse		84 m²42 m08-04-20252.050.000 kr.24.405 kr./m²
Østergade 36
4340 Tølløse		131 m²470 m11-11-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²580 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²335 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²286 m13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Bellisvej 5
4340 Tølløse		107 m²542 m19-03-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden