Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 17, Elev

Villa · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 117 m².3.269.565 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden aug. 2024
224k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.405.309 kr.Markedet · 1992566.397 kr.Markedet · 1993552.591 kr.Markedet · 1994579.033 kr.Markedet · 1995642.330 kr.Markedet · 1996504.270 kr.Markedet · 1997818.181 kr.Markedet · 1998756.990 kr.Markedet · 1999971.451 kr.Markedet · 2000746.811 kr.Markedet · 2001899.145 kr.Markedet · 2002989.235 kr.Markedet · 20031.127.646 kr.Markedet · 2004408.915 kr.Markedet · 20051.468.818 kr.Markedet · 2006675.324 kr.Markedet · 20072.075.112 kr.Markedet · 2008644.202 kr.Markedet · 20091.381.887 kr.Markedet · 20101.706.796 kr.Markedet · 20111.060.839 kr.Markedet · 20121.814.085 kr.Markedet · 20131.965.366 kr.Markedet · 20142.138.643 kr.Markedet · 20152.018.250 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.408.445 kr.Markedet · 20182.304.783 kr.Markedet · 20192.274.948 kr.Markedet · 20202.429.973 kr.Markedet · 20212.649.114 kr.Markedet · 20222.933.424 kr.Markedet · 20232.785.770 kr.Markedet · 20242.865.798 kr.Markedet · 20253.277.521 kr.Markedet · 20263.283.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²70 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²73 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²42 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²14 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Elev Tværvej 8, Elev
8520 Lystrup		111 m²358 m05-11-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²814 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²614 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Elleparken 98
8520 Lystrup		123 m²1,2 km24-06-20262.995.000 kr.24.350 kr./m²
Per Kjals Vej 47
8520 Lystrup		115 m²1,5 km09-04-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Lille Elstedvej 46
8520 Lystrup		117 m²1,7 km08-05-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden